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镇安顶楼业主为防漏雨违建彩钢棚 城管撤除被信访部分阻挠

来源:优游ub8登录    作者:优游ub8登录    发布时间:2022-01-17 03:04:29     浏览量:22

  自从六楼楼顶多出了一座彩钢棚后,小区的调和气氛就被打破了,多名业主联名投诉要求撤除。法令部分预备撤除时,信访部分却来阻挠了……这戏剧性的一幕发生在镇安县西沟路外贸小区,拆与不拆也成了城管法令大队的难题。

  5月6日,镇安县外贸小区4号楼业主王先生奉告华商报记者,上一年10月,3号楼2单元6楼业主贺女士在没有获得任何手续的状况下,私安闲楼顶建立了彩钢棚,对小区其他业主造成了许多影响。

  “自从楼顶上建立了彩钢棚后,咱们从楼下走都胆战心惊,特别在刮风和下雨的气候里,生怕彩钢棚掉下来砸伤人。”王先生说,“3号楼业主贺女士不只没有征得小区业主的赞同,私自建了彩钢棚,影响了邻里联合,且影响到了附近楼层业主的通风、采光和日照。”

  王先生称,4号楼20余名业主曾向物业、城管法令大队反映,相关部分也曾出头阻挠,预备撤除,但时至今日,彩钢棚依然完好无缺。

  5月6日晚,华商报记者联络到了建立彩钢棚的贺女士,她说,自家于2009年购买了外贸小区3号楼的顶层房子,2010年入住,2015年家中漏雨,由于还在保修期内,开发商给拾掇了楼顶。2018年楼顶又开端漏雨,到2019年益发漏得凶猛。

  “咱们家是三室两厅的房子,两个房子都漏雨,上一年9月前后,外面下大雨,房子里下小雨,打湿了我的两床棉被,部分墙皮也被雨水泡掉落了。”

  贺女士称,由于该小区购房时未交大修基金,物业让找同幢楼业主商议,一起出资修葺楼顶。“为了修楼顶,我就一家一家去敲门,许多业主说他们家没漏,让咱们家自己想方法——一起也赞同不论咱们家用什么方法处理楼顶,他们都不会干与。”

  据贺女士介绍,一开端想给楼顶做防水处理,但其他三户人家楼顶假如不处理的话,防水作用欠好——而这三户业主家里由于不漏雨或许漏雨不严峻,他们也不乐意对楼顶进行处理。

  “后来我打听到防水处理只管五六年且需要花五六万,一年万余元的修葺费用实在是太高了!”贺女士说,“再加上咱们楼顶上还有许多住户的太阳能热水器,不方便移动,也影响做防水作用,没方法,我就选了彩钢棚,尽管也花费了五六万,可是听说能够运用20年。”

  关于彩钢棚是否会影响附近的楼层采光和通风,贺女士称,两楼间距10米,曩昔没有,现在也不会有。关于安全隐患问题,贺女士称,她们在选彩钢板时就考虑到了,选用的都是国标的。

  本年3月13日,镇安县城市管理局下发布告,称住户贺某某未经规划批阅私行建立彩钢棚,影响其他业主的日子,且存在安全隐患,该行为违反了《城乡规划法》第四十四条,镇安县城市管理法令大队依据《城乡规划法》第六十六条之规则,于2019年10月22日依法下发了《责令期限撤除违法建(构)筑物通知书》要求按规则时刻自行撤除。

  贺某某恳求恳求复议,上一年12月20日该局对贺某某恳求复议的恳求予以驳回,并于本年1月7日给贺某某当面下发了《行政处罚预先奉告书》,但至3月13日贺某某并未自行撤除,依据《城乡规划法》第六十八条及《行政强制法》第四十四条之规则,经镇安县人民政府赞同,于3月19日对违建彩钢大棚予以强制撤除。

  那么,为什么时至今日彩钢棚依然没有撤除呢?镇安县城管局法令大队队善于杰称,其时法令人员到现场现已预备撤除了,但镇安县信访部分出头阻挠了。

  由于信访部分了解到贺女士家的状况后,以为贺女士家的住宅由于漏雨一事没有妥善处理,不能一拆了之,预备开会再研讨这个问题,给出一个妥善的处理方案。

  于杰说:“从法令视点来说,违规建立的确该拆,但从贺女士家的状况来看,她家的确是为了处理房子漏雨问题,彩钢棚的用处仅仅为了遮雨,并不是用来寓居或许商用的意图。保证住宅也是联络民生的大事,依照信访规则,牵扯到民生问题,信访部分受理今后,行政程序暂时中止履行,等信访定论出来后,视状况是否康复履行。假如问题处理,被履行人自行撤除,也就不需要再强制撤除。人的基本权利,是宪法赋予的,是最大的法。咱们履行的各种行政法令,归于下位法,这是个法令问题,也是个很典型的事例。”

  王先生说:“咱们并不是对立她家处理自己的房顶,仅仅他们处理的方法有问题,对咱们造成了影响,假如采纳其他杰出方法,咱们就不会对立。”

  而贺女士则说:“假如能妥善处理房子漏雨问题,我也乐意将彩钢棚撤除,现在还在等信访部分的处理方法。”

  5月7日上午,华商报记者电话联络镇安县信访局,该局工作部部长卢荣平称,只要先处理好贺女士房子的漏雨问题,才干处理该小区现在存在的问题。现在信访局已催促外贸小区建立业主委员会,由业主委员会担任向小区业主收取修理费用,对整个楼顶进行防水处理,然后再将彩钢棚撤除。 华商报记者 程娟 文/图

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